Wir wachsen – mit Weitblick und Begeisterung für Orte, die Menschen verbinden. BEECH steht für moderne Familienresorts, die Natur, Erholung und Erlebnis auf einzigartige Weise vereinen. Um diese Idee weiterzutragen, suchen wir neue Standorte, die zu unserer Philosophie passen, und Partner, die unsere Vision teilen.
Unser Ziel ist es, das Erfolgsmodell BEECH an weiteren Destinationen zu etablieren – mit maßgeschneiderten Konzepten, klarer Markenidentität und einer nachhaltigen Entwicklungsperspektive. Jede Expansion ist für uns ein gemeinsamer Weg: von der ersten Idee über die Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung. Wir investieren in Qualität, Authentizität und in Destinationen mit Zukunft.
Was wir suchen.
Gesuchter Immobilientyp
- Bestandsimmobilien auslaufenden Betreiber Pachtverträgen oder Familienhotels mit fehlender Nachfolge-Regelung (Renovierung oder Neuausrichtung möglich) z. B.: o Hotels / Ferienanlagen o Apartmenthäuser o Sanierungsbedürftige Tourismusimmobilien mit Entwicklungspotenzial
- fertige Projektentwicklungen (Grundstück und Planung liegen vor)
- Hotelneubauten
- Grundstücke mit touristischer Widmung zur Projektentwicklung
Standortkriterien
Regionen (bevorzugt):
- Küstenregionen: Ostsee, Nordsee
- Seengebiete: Mecklenburgische Seenplatte, Chiemgau, Allgäu
- Mittelgebirge und Alpenregion
Mikrolage:
- Naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert (Wasser, Wald, Berge)
- Gute Erreichbarkeit (max. 2 Std. Fahrzeit von Metropol- und Großstadtregionen)
- Anbindung an touristische Infrastruktur (Wanderwege, Skigebiete, Strände etc.)
- Gute Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz wünschenswert
- Genehmigungsfähigkeit für touristische Nutzung muss gegeben sein
- Erwerb auch in strukturschwächeren Regionen möglich, wenn touristischer Anker vorhanden
Kerndaten
- Upper Midscale
- Projekttyp Neubau oder Umbau
- Mindestens 80 Einheiten (Apartments und Zimmer, Mehrheit Apartments wünschenswert), ideal 150 – 200 Einheiten
- Bauweise max. 3 stöckig, „Dorfcharakter“ wünschenswert
- Grundstücke:
– Mind. 15.000 qm, je nach Lage auch größer
– Baurecht bzw. positive Bauvoranfrage für Ferienresort oder Hotel
– Erschließung und Umweltaspekte sollten realisierbar sein
- Naturlage am Wasser, Wald, Wiesen, Berge
- Außenanlagen und Grünflächen für Freizeitangebote (Minigolf, Spielplätze, Streichelzoo, Entspannungsflächen, Sportaktivitäten usw.)
- Möglichkeit/Vorhandensein SPA, Bad/Poolanlage und Fitnessbereich
- Familien freundlich
- Mindestgröße 30 qm/Apartment, Apartmentkategorien bis zu 6 Personen pro Apartment
- 50 qm Bg-Fläche*/Apartment
*Bruttogesamtfläche = Gesamtfläche inkl. Flure, BOH, Technikflächen, Restaurants, Treppenhäuser, Lobby, Konstruktionsflächen (wie Wände und Schächte)
Transaktionsform | Vertragsform
- Kauf, Asset Deal
- Pacht, Erbbaupacht oder Joint Ventures
- Off-Market-Angebote erwünscht
- Betreiber- oder Managementvertrag
- Markenlizenzvertrag
- Diskretion wird zugesichert
Ansprechpartner
Mario Reincke | Geschäftsführung
Fleesensee Holding GmbH | BEECH Resorts
beechresorts.com
Sitz: Tannenweg 1 | 17213 Göhren-Lebbin
